BMS (Building management systems)

Автоматизация зданий означает, что здания становятся все более и более связанными, и важность наличия всех данных о здании постоянно возрастает. Независимо от того, хотите ли вы повысить комфорт и производительность жильцов или повысить эффективность эксплуатации и энергоэффективности, системы управления зданием позволяют легко подключаться, контролировать и управлять вашим объектом.

Система управления BMS: Преимущества

Благодаря BMS возможна автоматизация большинства рутинных процессов, а также обеспечение необходимого уровня таких показателей, как:

1. Надежность. Существенное снижение риска неожиданных поломок происходит за счет уменьшения человеческого фактора;
2. Эффективность. Высокая эффективность достигается за счет оптимизации работы инженерных систем с помощью BMS;
3. Экономия. Значительная экономия используемых ресурсов происходит благодаря оптимизации работы всех базовых систем, таких как водоснабжение, газоснабжение, энергообеспечение, кондиционирование и отопление;
4. Комфорт. Максимальное удобство использования не только для владельцев здания, но и для конечных пользователей также обеспечивается за счет внедрения BMS;
5. Оперативность. Оперативное реагирование на любую ситуацию становится возможным благодаря наличию автоматических систем безопасности, интегрированных в BMS.

Реализация автоматического управления всеми инженерными системами здания осуществляется с помощью контроллеров. Основными системами, подлежащими управлению, являются:

1. Система вентиляции. Поддержание воздуха в здании на определённом уровне температуры и влажности обеспечивается интеллектуальной системой;
2. Система отопления. Благодаря предварительным настройкам возможно автоматическое включение в погодном и календарном режиме, а также поддержка заданной температуры при минимальном расходе ресурсов;
3. Система охлаждения. Запуск централизованного отопления происходит в зависимости от времени года и температуры воздуха за окном. Работа системы производится в экономичном режиме при поддержке заданной температуры и без лишнего расхода энергии;
4. Система водо- и газообеспечения. Подразумевается автоматическое наполнение резервуаров, подача воды и газа, а также мониторинг водных и газовых труб. Выдача команды на привод запорной арматуры производится автоматически в случае протечки воды либо утечки газа. Происходит запуск системы оповещения, после чего на монитор диспетчера выводится соответствующее сообщение;
5. Система освещения и электропитания. Беспрерывная подача электроэнергии в здание обеспечивается за счет внедрения «умной» системы. Запрограммированные режимы работы обеспечивают максимальную экономию энергии. При внедрении системы можно учесть множество нюансов, обеспечив именно ту интенсивность света, которая необходима.
6. Система безопасности, которая включает различные оповещения, обеспечение санкционированного доступа и видеонаблюдение.